Woonoppervlakte
Circa 151 m²
Perceeloppervlakte
Circa 357 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1996
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Zilvermeer 75

9735 BE, Groningen (Groningen)

NIEUWE WOONPLANNEN ?

Deze prachtige en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning biedt ruim wonen in een groene omgeving. Gelegen aan het Zilvermeer nabij het populaire natuur- en recreatiegebied Kardinge, combineert deze woning rust met stedelijk gemak. Het bruisende centrum van Groningen is binnen handbereik, terwijl de autoluwe straat zorgt voor een serene woonomgeving.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Winkels in de nabije woonomgeving;
Er zijn verschillende scholen in de omgeving, waaronder basisscholen en middelbare scholen, op loop- of fietsafstand;
Sportliefhebbers kunnen genieten van de diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving;
De nabijheid van openbaar vervoer maakt het eenvoudig om andere delen van de stad en regio te bereiken;
Nabij het natuur- en recreatiegebied Kardinge, ideaal voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten;
Uitvalswegen zijn dichtbij richting de ring van Groningen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime hal (5 m²) met toilet en meterkast;
Lichte woonkamer (ca. 40 m2) met gashaard en openslaande deuren;
Open keuken uit 2019 (ca. 8 m2) met koelkast, combi-oven magnetron, Bora 4 pits inductieplaat met afzuiging en vaatwasser;
Royale bijkeuken (ca 6m2);
Via de bijkeuken is de garage met dakkoepel te bereiken (ca. 18m2).

EERSTE VERDIEPING:
Overloop (ca. 7 m2);
3 slaapkamers ( ca. 11, 13 en 16m2), waarvan 1 met airco;
Luxe badkamer 2023 (ca. 8 m2) met dubbele wastafels, vloerverwarming, ruime douche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
1 slaapkamers (ca. 13M2) en een bergruimte (ca. 15m2).

TUIN:
Meerlagige achtertuin;
Zonnig terras;
Sfeervolle veranda;
Gelegen aan water;
Moderne veranda (ca. 9m2);
Ligging op het noordwesten.

PARKEREN:
Gemakkelijk twee auto's op eigen terrein;
Eigen oprit met carport en overkapping;
Vrij parkeren in de buurt.

PLUS PUNTEN:
Energielabel A;
18 zonnepanelen (2020);
Autoluwe straat;
Grote slaapkamers;
Waterontharder 2023;
SNN subsidie nog beschikbaar;
Geen bevingsschade geclaimed;
Ruime lichte woonkamer;
Nabij natuur- en recreatiegebied Kardinge;
Nabij openbaar vervoer en centrum Groningen.

Ontdek zelf waarom deze woning perfect past in jouw woonwensen. Plan een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, locatie en mogelijkheden die Zilvermeer 75 te bieden heeft. Tot snel!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
584 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
25-09-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv ketel
Intergas hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
84 m² (7,00 meter diep en 12,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Hypotheekgesprek? of Hypotheekvragen?

Maak een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur

Afspraak hypotheekgesprek →

Gratis Waardecheck

Met onze gratis online waardecheck zie je direct de waarde van je woning


Naar waardecheck

Energieverbruik in Groningen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 25-09-2024

Stroomverbruik per jaar

3740 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Groningen)

Gasverbruik per jaar

2070 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Groningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

Woongenot Hypotheek - NHG


Laagste rente met NHG: 2,75%... - 100%

Laagste 20-jaars rente

Laagste rente zonder NHG: 3,7... - NHG


Laagste rente met NHG: 3,22%... - 100%

Laagste 30-jaars rente

Laagste rente zonder NHG: 3,8... - NHG


Laagste rente met NHG: 3,85%... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken (5)

Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 5820 nr 12 reeks GRONINGEN

Afschrift openbaar register - Hyp4 dl 81425 nr 71

Bestemmingskaart

Deel 2 - vragenlijst over de woning (1)

Funderingviewer

Kadastrale kaart - Groningen AC 5169

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9735

Totaal aantal inwoners
225 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9735

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
16%
45 tot 65 jaar
40%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9735

Eenpersoons zonder kinderen
2000%
Meerpersoons zonder kinderen
4000%
Huishoudens zonder kinderen
6000%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9735

Huishoudens met één kind
1%
Huishoudens met meerdere kinderen
3000%
Huishoudens met kinderen
3001%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9735

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9735

Woningen tussen 1995 en 2005
100%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
1%
Koopwoningen
100%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9735

Gemiddelde WOZ waarde
€ 354.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9735

Adressen per km²
1326
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 9735 Gemeente kaart groningen

Korte feiten over Groningen

Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Verlengde Hereweg 33

9721 AD, Groningen

050 - 527 7880 hallo@planmakelaars.nl www.planmakelaars.nl
Reviews Plan Makelaars

Zilvermeer 75, Groningen

€ 550.000 k.k. - Beschikbaar